房屋交易撮合三方协议

甲方：______________________________________（购房方）

乙方：______________________________________（经纪方）

丙方：______________________________________（平台方）

根据相关的法律法规，经三方友好协商一致，就甲方购买丙方平台推荐的房源，委托乙方居间撮合购房事宜达成如下协议：

一、甲方通过丙方平台推荐的房源，经前期实地看房，现就座落于___________________________________________的房屋（产权证号）_________________________________ 已具有初步购买意向。

甲方责任及义务：

一、甲方通过丙方平台推荐的经纪人信息，确认选择乙方作为本桩房屋交易经纪服务人员，为甲方提供房屋业务咨询、媒介服务，促进甲方同房源方顺利进行房产交易。

二、甲方通过丙方平台预约房源方商谈相关交易事宜，应向丙方平台资金监管系统“房款保”账号支付意向金_________元。交易成功，意向金可抵扣经纪服务费或购房首付款。交易未能成功，丙方应在_____天内全额无息退还意向金。

三、甲方承诺如经乙方撮合，交易成功，在签定《房屋买卖合同》当日向丙方平台资金监管系统“房款保”账户支付交易额的1%作为乙方的经纪服务费（也可从意向金抵扣）。

四、通过乙方介绍或丙方平台推荐的其它经纪人同房源方取得联系后，甲方不得以任何借口撇开乙方和丙方与房源方私下交易。如私下交易，甲方仍须按约定全额支付经纪服务费。

乙方责任及义务：

一、乙方接受丙方的《业务切块及佣金分配规则》中各项条款的规定。

二、乙方作为经纪服务人员，在服务过程中应积极为甲方及房源方提供房屋业务咨询服务，协助双方签定房产交易合同及后续交易过程中的相关手续。

三、乙方在丙方平台确认接单后须在_______时间内联系甲方，并及时联系房源方开展撮合工作。否则视乙方违约，乙方须承担甲方看房意向金的两倍的赔偿，丙方平台将降低其从业信用等级直至取消其接单资格。

四、乙方不得以任何形式隐瞒交易事实，一经发现，承担本单经纪服务费3倍的违约金，丙方平台将降低其从业信用等级直至取消其接单资格。

五、乙方应在甲方同房源方签订《房屋买卖合同》时，及时向甲方和房源方并督促其如数缴纳经纪服务费。

六、乙方在经纪服务过程中不得以任何借口向甲方或房源方收取其他费用。一经发现，乙方须无条件退还收取费用，丙方给予降低从业信用等级直至取消接单资格。

七、乙方同意其所得佣金总额的5%作为丙方平台的管理服务费，丙方在其所分配佣金时、直接提取。

八、乙方已实际履行过经纪服务，但尚未实际撮合成交，甲方要求更换经纪人，如甲方在后续丙方平台所推荐的经纪人撮合下最终与房源方进行成功交易，则乙方原则享有后续经纪人经纪服务费5%的佣金分配权利。

丙方责任及义务：

一、丙方平台根据甲方需求，向甲方推荐优质的经纪人，且在同一单服务中最多可为甲方更换三人次经纪人，但甲方需告知更换经纪人的具体原因及正当理由。

二、乙方在完成经纪服务后（须由甲方确认），丙方将按照《业务切块及佣金分配规则》给予结佣。

三、结佣日为每月5号，即结算上月佣金，遇节假日顺延。

未尽事宜三方可另外协商后补充，与本协议具有同等法律效力。

本协议任一条款被视为废止、无效、不可执行或修改，则此条款应视为可分的且并不影响本协议其余条款的有效性及可执行性。

如本协议产生争议、纠纷，应由中房购与您友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向属地人民法院诉讼解决。

甲方：_____________________________ 乙方：______________________________

身份证：___________________________ 身份证：____________________________

联系方式：_________________________ 联系方式：__________________________

丙方：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________